익상왕궁 유통상가 전격 분양! 업계 최대 지분과 최저 분양가격, 높은 투자수익 보장!

(전국= KTN) 김도형 기자= 전라북도 익산시 왕궁면 광암리 805번지 일원에 위치한 익산왕궁물류 조성사업은 13만7천평 부지에 물류단지 시설용지 7만4천346평, 지원시설 용지1만7천694평, 공공시설 시설용지 4만5천201평이 들어설 예정이다.

▲토지이용계획(안)

▲익산왕궁 유통상가 조감도 및 평면도

▲익산왕궁 유통상가 건물 배치도

익산왕궁물류단지 주식회사에서 민간개발방식으로 시행해 물류단지 및 운송관련 서비스업을 비롯해 산업용재상가와 판매시설 그리고 호텔과 모텔 등 숙박시설 등이 유치될 예정이다.

입지와 교통요건을 살펴보면 익산왕궁물류단지는 호남과 충청의 교통 중심지여서 익산왕궁보석테마공원,국가식품콜러스터,완주테크노밸리 (2단계)등의 기 개발지 중간에 위치하며 호남고속도로 익산IC 0.5km 및 지방도 3개노선 개설, 익산 JC  0.5km이내 입지 등이 강점이다.

지난 2014년 10월 국토교통부 지구지정 계획안 발표 및 통보로 추진된 본 사업은 2015년 4월 전라북도에 익산왕궁 물류단지 실시계획 승인접수, 2015년 8월에 익산왕궁 물류단지㈜ 와 씨케이티앤디㈜ 공동사업조건 자금관리신탁 계약체결을 했다.

금년 3월 전라북도 익산왕궁 물류단지 최종 승인 고시가 돼 익산왕궁 유통상가가 착공예정이다.

1구좌 당 1층과 2층을 동시 분양받는 유통상가는 전용면적 1층 30㎡, 2층 30㎡로 총 60㎡ (약 18.15평)이며 청약금은 300만원이다.

한편, 유통상가의 총 건축 면적은 15,276.00㎡(4,781.6평)로 연면적은 35,243.70㎡(10,661.2평)이고 건폐율 33.14%에 용적율은 73.89%이다.

판매시설 및 근린생활시설 용도인 유통상가는 철근콘크리트 구조이며 주차 대수는 법정 345대이나 500대를 계획하고 있다.

현재 A타입(2층건물) 9개동(1,2층 234구좌)과 B타입(2층건물) 8개동(1,2층 192구좌) 등 총 17개동 426구좌를 분양접수 받고 있다.

유통상가 사업시행사 및 주관사는 씨케이티앤티주식회사이며 청약자금관리 대리사무는 한국자산신탁주식회사가 맡고 있다.

산업용재상가(유통상가)의 특장점

익산왕궁 유통상가는 전라북도 최초의 대단위 유통공구상가로 전라북도 산업 단지가 총 83개에 이르며 전라도에는 대형 공구 상가가 전혀 없어 꼭 필요로 하는 곳이다.

익산왕궁 유통상가는 배후 수요층과 잠재 수요층이 많은 것이 가장 큰 장점이며 점포 앞 주차장확보로 쾌적한 주차편의성 최고라고 자부할 수 있다.

기존의 대부분의 유통상가들과 달리 익산공구상가는 점포 앞에 주차장을 확보해 고객의 차량을 직접 주차 할 수 있어 편의성을 최대한 높였으며, 충분한 주차장 시설을 확보해 호남 최고의 교통요지다.

익산 IC(0.5km)와 익산 JC(5.0km),지방도 3개노선 등을 통해 충청도,전라도,경상도 어디든지 빠르게 갈 수 있는 사통 팔달의 교통의 요지다.

one-stop 산업용자재 공구전문 멀티샵!

익산왕궁 유통상가는 농수산업, 제조업 ,서비스업, 최첨단 정비 산업에 이르는 잡화, 공구 산업자재등 모든 산업용자재등을 한장소에서 원스톱으로 토털 구매할 수 있는 전문 대형공구상가로 시너지효과를 창출할 수 있는 입지요건이다.

더불어 2층사무실(office)확보로 점포관리 효율성 극대화와 1,2층을 이용한 공간배치로 판매 및 관리의 편의성 최대한 추구한다.

따라서 모든 제반 여건을 살펴봤을 때 투자가치의 우수성은 충분히 확인할 수 있고, 업계 최대지분과 최저 분양가격으로 높은 투자수익을 보장하며 저렴한 분양가격으로 최소투자비용으로 최대수익 극대화를 기대할 수 있다.

유통상가 분양 문의는 한국유통신문 유통사업부(김민조 대표 010-8380-8338)로 하면된다.

 <한국유통신문 영남총괄본부장, KTN한국유통신문 인터넷 신문 발행인 김도형> flower_im@naver.com>

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